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老人去世后宅基地如何处理

老人去世后宅基地如何处理

关于离世后宅基地的处理,根据相关法律规定,以下是处理方式:

1. 继承人继承 :

如果继承人属于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可以经过批准取得被继承房屋的宅基地使用权。

继承人户口在本村的宅基地可以由继承人继续占有。

2. 出售给其他村民 :

如果继承人不符合申请使用条件,可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。

继承人不愿出售的情况下,宅基地由集体经济组织收回。

3. 宅基地收回 :

如果继承人户口不在本村,宅基地将由村集体收回,并可能召开会议统一讨论审批分配。

4. 法律依据 :

《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。

《民法典》第一千一百二十二条指出,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但宅基地不属于遗产,不能被继承。

5. 特殊情况 :

如果宅基地上存在房产,继承人可以继承房产,并因此继续使用相应的宅基地,直至房屋消灭。

对于宅基地上的房产,可以依照民法典的规定进行继承处理。

请注意,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。因此,宅基地本身不能被继承,但继承人可以继承宅基地上的房屋,并因此继续使用宅基地,直至房屋被拆除或消失。

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